У нас отобрали квартиру, купленную по всем правилам

Мы с мужем являемся молодой семьей и ожидаем рождение ребенка. В прошлом 2008 году за счет собственных и кредитных средств Банка приобрели однокомнатную квартиру (ипотека в силу закона). Перед покупкой квартиры были собраны всякого рода справки и выписки из ЕГРП, что на квартиру нет притязаний, ограничений, ареста и т.д.

Регистрацию в регпалате сделка прошла, свидетельство получено. За счет своих средств произведен ремонт в квартире.

Но весной 2009 года получаем иск в Октябрьский районный суд в качестве ответчика, где сообщается, что появился некий наследник по завещанию и истребует у нас квартиру.

На продавца нашей квартиры была оформлена дарственная, заверенная нотариусом, также имелось Свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

25 мая 2009г состоялось судебное заседание, где стало известно, что наследник работает и проживает в г. Москва, жильем обеспечен.

За пожилой наследодательницей во время ее тяжелой болезни (инсульт и, как следствие, паралич) не ухаживал, судьбой ее не интересовался,

ожидал, когда ему сообщат о смерти наследодательницы, чтоб приехать и оформить наследство.

За пожилой женщиной ухаживала племянница, на которую впоследствии наследодательница оформила дарственную. Ее дееспособность удостоверил нотариус.

Дарственная в соответствии с законом была оформлена до смерти наследодательницы, после чего пожилая женщина продолжала жить в уже отчужденной ею квартире с ухаживающей за ней племянницей – новой хозяйкой квартиры.

Через 2 месяца после смерти родственницы племянница произвела отчуждение квартиры по договору купли-продажи в нашу пользу.

За квартиру мы рассчитались полностью, квартиру передали в залог банку.

В судебном заседании от 25 мая 2009 истец (наследник по завещанию) потребовал провести посмертную экспертизу на основании его слов и медицинской амбулаторной карты.

30 октября 2009 года состоялось очередное судебное заседание, где было установлено, что согласно судебно–психиатрической экспертизе, наследодательница хоть и была дееспособной, но не могла руководить своими действиями и понимать значение своих действий.

Суд не стал изучать ни причины восстановления пропущенного срока принятия наследства наследником (уважительная причина так и не была указана), ни то, что наследник не является нуждающимся в жилье и то, что жилье истребуется исключительно для обогащения (последующей перепродажи), ни то, что мы являемся добросовестными приобретателями и не имеем иного имущества для проживания и ожидаем рождения ребенка через несколько месяцев.

Суд постановил: восстановить срок принятия наследства, признать все сделки недействительными и истребовать у нас квартиру!!!!

Так спрашивается, для чего нужен сбор всех этих справок, выписок, якобы гарантирующих чистоту сделки? Для чего мы оплачиваем регистрацию в регпалате и работу нотариусов, из наших налоговых сборов содержим всю судебную систему, если ВСЕ это НЕ гарантирует, что завтра тебя НЕ выкинут, да еще и беременную, на улицу?

Как и где бороться за справедливость? Где наше правовое государство и гарантии, обещанные Конституцией РФ???

 

Источник: Газета

 

Комментарии к статье

Ксения
2014-10-03 12:50:36
Добрый день. Моя мама рассказала мне неделю назад о том, что черные риелторы провели махинацию с ее квартирой. Какие сроки у таких дел? Могу я что-то сделать?Была 2-х комнт. кв, мама решила купить 3-х комнт., переехала в новую и через 9 месяцев пришли новые хозяева и с судом выселили ее. Все счета на оплату есть. Есть платежки из банка по ипотеке. Сейчас жить негде и осталась ипотека и кредит на ремонт.

Иль
2012-05-10 20:03:32
У меня похожая ситуация. Квартиру уже отобрали. У кого-нибудь есть опыт борьбы с подобными мошенниками? Помогите

Наталья
2012-03-22 14:39:53
У меня такая же ситуация. Купила у законной наследницы квартиру в Москве. Через полгода объявились наследники первой очереди и отобрали по суду у меня квартиру. И теперь не знаю что делать?

Наталья
2011-11-17 01:24:00
У нас ипотека на 30 лет, вот чтобы такого не случилось у нас и имеется титульное страхование. Так ка на деле действительно все потом только руками разводят, я не я корова то моя.

Елл
2011-10-07 18:46:19
Исковой давностью признается срок для защиты права по исковому заявлению (иску) лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (п. 1 ст. 197 ГК РФ).Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны (Ответчиком) в споре!!! Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица (Ответчика) об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в исковом заявлении (иске).

Ирина
2011-09-21 14:27:32
У меня такая же "страшная" история. Взяли квартиру в ипотеку в 2008 году в г.Казань. Сами проживаем в г.Новый Уренгой (своего жилья там не имеем, снимаем).В 2009 году родила второго ребенка. В 2010 перечислили Материнский капитал в счет погашения кредита. Казалось бы, совсем немного и квартира наша... В июле 2011 приходят нам с мужем повестки в суд о том, что у нас квартиру "отбирает" муниципалитет Казани. А мы покупали у собственника. А сейчас оказывается, это мошенники. Но ведь квартиру банк проверял и рег.палата (при покупке). Куда все смотрели? И почему в течении 3.5 лет никто ничего не предъявлял? Или ждали, когда выплатим весь долг по ипотеке, и тогда отобрать? Я в шоке... Неужели 100 % отберут? Неужели шансов нет?

Таня
2011-07-02 14:10:16
Ребята бесплатный совет! Покупайте квартиры в новых домах! Они по цене еще дешевле, чем в старых. Зато геморроя меньше!

Людмила
2011-03-31 15:17:32
У нас подобная ситуация, все документы проверены, государство 2 года квартирой не интересовалось, продавец восстанавливал пропущенный срок в том суде, который ее теперь, через 8 лет отбирает - у нас единственное жилье. Тоже считаю, один путь - объединяться, Ольга, напишите

Ирина
2011-03-24 01:21:35
Увы не знаю как зовут автора. Не дай Бог в такое вляпаться, но вам желаю и даже советую-придушить тех кто вам помогал купить эту квартиру. Я бы наверно порвала этих помощников(((((((

Ольга
2011-02-21 07:42:28
Я риэлтор и тоже столкнулась с такой ситуацией, но у нас была допущена судом опечатка, на квартиру был наложен арест, но адрес был перепутан в результате квартиру благополучно приватизировали, два раза продали и последний добросовестный приобретатель должен освободить квартиру, не получив своих денег, без предоставления другого жилья. Вопрос у меня тот же, зачем регистрационный центр, администрация? На суде и рег.центр и администрация заявляют, что у них все чисто и без нарушений, а у нас то и подавно после всех этих инстанций должно быть стерильно! Получается, что все справки, гос.пошлины и т.д. это фикция и не паханное поле для мошенников. Приходит в голову мысль, что может и опечатка в суду не случайность. И деньги за квартиру получили и квартиру вернули, и ни кому за это ни чего не было! Давайте собираться и вместе подавать коллективный иск, если законодательство не совершенно, то почему мы должны платить за это из собственного кармана.

 

Смотреть все комментарии (12) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.


Качественный ремонт квартир здесь http://www.remstroit.ru/page/remont-kvartiry. Хотите сдать комнату под залог в банке - вот ссылка на хороший ломбард.