Московским очередникам компенсируют 50% рыночной арендной ставки. Не всем, а только 850 семьям из 200 тысяч

Московское правительство объявило о старте новой программы, направленной на решение проблем с обеспечением граждан социальным жильем.

В 2008 году москвичам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, начнут компенсировать часть затрат на аренду квартир по рыночной стоимости. По всей видимости, чиновники уже начали сами понимать, что новостроек на всех очередников не хватает и вряд ли хватит в обозримом будущем, и решили помочь тем, кто не готов ждать до тех пор, когда в городе появятся «доходные дома», программу строительства которых правительство Москвы утвердило только в начале весны 2008 года. Инициатива о предоставлении бюджетных компенсаций москвичам поступила от Департамента жилищной политики и жилищного фонда. На последнем заседании городского правительства предложение озвучил глава этого ведомства Петр Сапрыкин. «Мы начинаем частично компенсировать наем жилых помещений в частном жилом фонде очередникам, проживающим в крайне стесненных условиях», - цитирует чиновника газета «Московский комсомолец». Сапрыкин уточнил, что в уже 2008 году на компенсации смогут рассчитывать 850 семей.

По традиции, воспользоваться данным предложением смогут далеко не все, для получения компенсации семья должна удовлетворять ряду условий. В частности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны проживать в коммуналках, общежитиях, а также в отдельных квартирах, где на каждого члена семьи приходится менее 6 кв. м. Кроме того, на первоочередную помощь города смогут рассчитывать очередники с детьми и лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.

Согласно предложению чиновников, из городского бюджета будет компенсировано до 50% средней арендной ставки квартиры эконом-класса согласно нормативной площади. Напомним, на сегодняшний день эта цифра составляет 33 кв. м на одного человека, 36 кв. м — на двух, 54 кв. м — на трех. Как заявил в интервью МК первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики Николай Федосеев, квартиру, соответствующую данным параметрам, очередники могут искать самостоятельно или обратиться в Московский городской центр арендного жилья. Есть, правда, один нюанс. Российский рынок аренды еще не настолько развит, и не каждый квартиросъемщик в частном секторе заключает с арендодателем договор. Так вот, город будет рассматривать заявки граждан только при наличии у них оформленного по всем правилам договора аренды. «Денежные средства будут перечисляться ежеквартально на банковский счет получателя компенсации», — говорит Федосеев. Подобную схему столичное правительство уже опробовало в первом «доходном доме» на улице Верхние Поля. «Там люди самостоятельно платят от 4,5 до 7 тыс. руб. в зависимости от типа арендуемой квартиры», - приводит издание слова чиновника.

В общем-то, на этом информационная составляющая очередной инициативы правительства исчерпана. Далее можно немного порассуждать о том, насколько эта идея чиновников целесообразна и сможет ли она как-то улучшить положение очередников. Для начала обратимся к заявленному количеству тех, кому правительство будет помогать. По самым скромным подсчетам в Москве сейчас в очереди улучшение жилищных условий стоят около 200 тыс. семей. Выкинем из этой цифры тех, у кого на данный момент нет острой необходимости арендовать квартиру и тех, чья очередь подойдет уже в ближайшее время. Согласно планам правительства, в 2008 году на социальные нужды москвичей будет выделено более 2,5 млн. кв. м. жилья. Представим, что все очередники – это семьи из 3 человек, которым по нормативам положено 54 метра. Итого 46 с небольшим тысяч. Допустим еще 100 тыс. семей пока имеют возможность обходиться без аренды. Остается еще чуть более 50 тыс. тех, для кого аренда – это единственный выход. И что такое 850 семей на фоне 50 тыс.? Правильно, капля в море.

Второй вопрос, который бы хотелось задать чиновникам, связан со стоимостью аренды квартир в частном секторе. Если мы возьмем приведенный в пример «доходный дом» на Верхних Полях и умножим арендную ставку на 2 (ведь именно 50% готовы компенсировать власти), то получим сумму в 9-14 тыс. рублей. Любому, кто хоть что-то слышал о ценах на аренду жилья в Москве, сразу станет ясно, что таких квартир не существует. Готов ли бюджет выделять средства на компенсацию по реальным рыночным ценам? Вероятно, готов, но только для 850 особо избранных семей.

Ну и последнее умозаключение. Если посчитать все новаторские идеи чиновников, направленных на улучшение жилищных условий россиян, то даже за первую половину 2008 года их количество перевалит за десяток. Московское и федеральное правительства регулярно заседают, то же самое делают Госдума, Мосгордума и региональные заксобрания, Совет Федерации и далее по списку. Инициативы исходят от представителей всех ведомств, чиновников разных уровней и рангов, чуть ли не от водителей министров и депутатов. А кто-нибудь видел хоть какие-то улучшения? Цены как росли, так и растут, жилищные условия как не улучшались, так и не улучшаются. Может быть, стоит уже просто не обращать внимания на высказывания представителей властных структур? Пусть живут в своем маленьком иллюзорном мирке. А мы как-нибудь сами справимся.

Источник: Urbanus.ru

Автор: Иван Кузнецов

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.