Аренда московских офисов за 2007 год подорожала на 42%

Стоимость аренды офисных площадей в Москве выросла за 2007 год почти на 42% в соответствии с очередным отчетом European Office Property Clock компании Jones Lang LaSalle. За Москвой последовал ряд других европейских городов со значительным  ростом ставок аренды за 2007 год - центральный Лондон (+21%), Мадрид (+16%) и Париж (+16%). 

«Несмотря на то, что восемь рынков вступили в фазу замедления роста ставок за последние три месяца, общие прогнозы относительно роста ставок остаются положительными», - заявил исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании  Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз.

В 2007 году объем арендованных и проданных офисных площадей достиг максимального объема в 14 млн. кв. м, это на 7% больше предыдущего года и почти на  40% выше средних данных за последние пять лет. Самый высокий рост объема арендованных и проданных офисных площадей был зафиксирован в Дюссельдорфе (+51%), Москве (+49%),  Эдинбурге (+44%)  и Лионе (+43%).  Спрос оказался ниже уровня предыдущего года в Праге (-32%), Гааге (-30%), Роттердаме (-16%). Однако все рынки показали позитивную тенденцию чистого поглощения площадей в 6,9 млн. кв. м за год.

В целом, объемы законченного строительства в Европе выросли. Объемы сданных офисных площадей составили 1,6 млн. кв. м в четвертом квартале 2007.  Это самые высокие показатели за период с четвертого квартала 2003, общий объем сданных площадей за год  составил 5,3 млн. кв. м. Из них  3,2 млн. кв. м площадей были сданы в Западной Европе и 2,1 млн. кв. м в Восточной Европе, в основном за счет бурно развивающегося рынка Москвы.
 
Рост максимальных базовых ставок замедлился во второй половине 2007 года.  Однако в 12 из 24 рынков был отмечен рост максимальных базовых ставок в течение четвертого квартала 2007 года, в том числе в Люксембурге (+14.3%), Москве  (+13.3%) и Лионе (+4.2%).
 
Спрос на офисные помещения остался на высоком уровне,  приводя к дальнейшему росту арендных ставок на европейских рынках офисных помещений в четвертом квартале 2007 года. Средневзвешенный индекс европейских офисных ставок, основанный на данных 24 рынков вырос на 1,5% в четвертом квартале, и на 10,5%  выше, чем год назад. 

Источник: ИА DAILYSTROY

Автор: Jones Lang LaSalle European Office Property Clock

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.