Группа Компаний ПИК работает на российском рынке недвижимости с 1994 года и является одним из ведущих участников инвестиционно-девелоперского рынка России. Основные направления деятельности Группы: девелоперская деятельность, строительство, производство строительных конструкций и материалов, а также управление жилищным фондом. В Группу входит свыше 20 организаций, в которых работает более 14 000 сотрудников. Группа ПИК обладает техническим и интеллектуальным потенциалом, узнаваемым брендом, а также значительным и диверсифицированным земельным банком в регионах России. Это, в свою очередь, позволяет воплотить в жизнь масштабные проекты.
Группа Компаний ПИК уделяет большое внимание сотрудничеству с ведущими российскими банками в области ипотечного кредитования. Около 18 % от общего объема сделок по приобретению недвижимости было заключено с использованием ипотечных кредитов в 2006 году. Покупателям квартир в Группе ПИК предлагается большой выбор разнообразных ипотечных программ, разработанных совместно с Банком Жилищного Финансирования, со Сбербанком и рядом других ведущих российских банков.
Банк Жилищного Финансирования
Клиентам, приобретающим квартиры в Группе Компаний ПИК с использованием кредитов Банка Жилищного Финансирования, предлагаются два новых кредитных продукта по сниженным процентным ставкам: «Новоселье с БЖФ – рубли» и «Новоселье с БЖФ – доллары».
Процентная ставка: от 11 до 13 % годовых в рублях РФ в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса.
Первоначальный взнос: не менее 10 %.
Заемщиком может быть любое дееспособное физическое лицо в возрасте от 18 лет до 75 лет.
Минимальный размер кредита: 300 000 рублей РФ; максимальный размер кредита – 16 200 000 рублей РФ.
Досрочное погашение возможно через 6 месяцев с момента фактического предоставления кредита. Штрафные санкции за досрочное погашение кредита не взимаются.
Обязательным условием при предоставлении кредита является страхование жизни и трудоспособности заемщика. После оформления права собственности заемщика на квартиру дополнительно оформляется полис на страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.
Кредит предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика.
Дополнительные возможности: заемщиками могут выступать несколько человек, в том числе не находящиеся в родственных отношениях, при этом Банк будет учитывать их совокупный доход при оценке платежеспособности.
Обеспечение:
после оформления квартиры в собственность заемщика — залог приобретаемой квартиры.
Комиссии при получении кредита:
Рассмотрение заявления на кредит и формирование кредитного дела — 1 000 рублей РФ;
Повторное и каждое последующее рассмотрение заявления в случае необходимости, доукомплектование кредитного дела — 1000 рублей РФ;
Комиссия за открытие ссудного счета - 1 % от суммы кредита, но не менее 10 000 рублей РФ и не более 45 000 рублей РФ;
Страхование жизни и трудоспособности заемщика — В соответствии с тарифами страховой компании.
После оформления квартиры в собственность:
Оценка приобретенной квартиры — в соответствии с тарифами оценочной компании.
Страхование приобретенной квартиры от рисков утраты и повреждения — в соответствии с тарифами страховой компании.
Программа кредитования «Новоселье с БЖФ – доллары»
Основные условия кредитования:
Кредит предоставляется в долларах США.
Минимальный размер кредита – 20 000 долларов США; максимальный размер кредита – 500 000 долларов США.
Первоначальный взнос: не менее 15 % при сумме кредита до 300.000 долларов США. При сумме кредита свыше 300.000 долларов США первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры
Возраст заемщика от 21 до 60 лет. Максимальный возраст клиента к моменту окончания срока кредита не должен превышать 70 лет.
Отсутствие ограничений по гражданству заемщиков и месту их постоянной регистрации.
Кредит предоставляется на срок 10, 15 и 25 лет.
Процентная ставка: от 10,5 % годовых в валюте.
Кредит погашается ежемесячно, равными платежами.
Досрочное погашение возможно через 6 месяцев с момента фактического предоставления кредита. Штрафные санкции за досрочное погашение кредита не взимаются.
Обязательным условием при предоставлении кредита является страхование жизни и трудоспособности заемщика. После оформления права собственности заемщика на квартиру дополнительно оформляется полис на страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.
Кредит предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход семьи.
Обеспечение:
после оформления квартиры в собственность заемщика — залог приобретаемой квартиры.
Комиссии при получении кредита
Рассмотрение заявления на кредит и формирование кредитного дела — 1 000 рублей РФ;
Повторное и каждое последующее рассмотрение заявления в случае необходимости, доукомплектование кредитного дела — 1000 рублей РФ;
Комиссия за открытие ссудного счета - 1 % суммы кредита, но не менее 300 долл. США и не более 1 000 долларов США
Страхование жизни и трудоспособности заемщика — в соответствии с тарифами страховой компании;
После оформления квартиры в собственность:
Оценка приобретенной квартиры — в соответствии с тарифами оценочной компании.
Страхование приобретенной квартиры от рисков утраты и повреждения — в соответствии с тарифами страховой компании.
Программа кредитования «УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ»
Это новый кредитный продукт ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» для клиентов, желающих приобрести новую квартиру с использованием стоимости имеющегося в собственности жилья.
Преимущества:
возможность получить сумму кредита до 100 % стоимости приобретаемой квартиры;
не требуется собственных средств для первоначального взноса;
возможность использовать в качестве первоначального взноса имеющуюся в собственности квартиру;
возможность проживать в имеющейся квартире до момента оформления в собственность новостройки и окончания ремонта;
при досрочном погашении кредита продажа имеющейся квартиры не обязательна;
кредит предоставляется до оформления залога;
Основные условия кредитования:
Кредиты предоставляются и в рублях РФ и в долларах США.
Кредит предоставляется сроком до 30 лет (рубли), 10/15/25 лет (доллары).
Минимальный размер кредита – 300 000 рублей РФ и 20 000 долларов США, максимальная сумма кредита – 16 200 000 рублей РФ и 500 000 долларов США.
Досрочное погашение: по части кредита, выданной под залог квартиры заемщика – ограничений нет; по части кредита, определенной исходя из платежеспособности Заемщика – через 6 месяцев после фактического предоставления кредита;
Процентная ставка по кредиту составляет от 11 до 13% годовых в рублях РФ и от 10,5 до 12,5% годовых в долларах США.
Первоначальный взнос (стоимость имеющейся квартиры) должен составлять не менее 15% и не более 85% от стоимости приобретаемой квартиры. Если стоимость имеющейся квартиры меньше, заемщик может добавить собственные средства. Размер части кредита, обеспечиваемой реализуемой квартирой, с учетом начисленных процентов за весь период пользования кредитом, может составить не более 90% от стоимости Квартиры Заемщика.
Если квартира Заемщика находится в совместной, либо долевой собственности, все собственники квартиры должны выступать созаемщиками по кредитному договору
Кредит предоставляется после проведения оценки платежеспособности заемщика. При расчете платежеспособности принимается во внимание совокупный доход заемщиков.
Обязательным условием кредитования является оценка имеющейся квартиры, её страхование от рисков утраты и повреждения, титула, страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения после оформления в собственность заемщика
Комиссии при получении кредита:
Рассмотрение заявления на кредит и формирование кредитного дела — 1 000 рублей РФ;
Повторное и каждое последующее рассмотрение заявления в случае необходимости, доукомплектование кредитного дела — 1000 рублей РФ;
Комиссия за открытие ссудного счета - 1 % от суммы кредита, но не менее 10 000 рублей РФ/300 долларов США и не более 45 000 рублей РФ/1000 долларов США;
Оценка квартиры Заемщика - в соответствии с тарифами оценочной компании
Страхование жизни и трудоспособности заемщика — В соответствии с тарифами страховой компании.
Страхование имеющейся Квартиры Заемщика от рисков повреждения /утраты - В соответствии с тарифами страховой компании
Страхование имеющейся Квартиры Заемщика от риска утраты права собственности - В соответствии с тарифами страховой компании
После оформления квартиры в собственность:
Оценка приобретенной квартиры — в соответствии с тарифами оценочной компании.
Страхование приобретенной квартиры от рисков утраты и повреждения — в соответствии с тарифами страховой компании.
Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.
Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.
Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.
Группа Компаний ПИК работает на российском рынке недвижимости с 1994 года и является одним из ведущих участников инвестиционно-девелоперского рынка России. Основные направления деятельности Группы: девелоперская деятельность, строительство, производство строительных конструкций и материалов, а также управление жилищным фондом. В Группу входит свыше 20 организаций, в которых работает более 14 000 сотрудников. Группа ПИК обладает техническим и интеллектуальным потенциалом, узнаваемым брендом, а также значительным и диверсифицированным земельным банком в регионах России. Это, в свою очередь, позволяет воплотить в жизнь масштабные проекты. 
