Власти России обещают банкам выдать деньги на восстановление ипотеки

Россия надеется возродить ипотечный рынок, упавший в 2009 году в пять раз, выдав банкам длинные деньги и обязав их выдавать кредиты на покупку жилья по ставке не выше 11 процентов годовых в рублях.

Александр Семеняка, глава АИЖК заявил, что: "Объем выдачи ипотечных кредитов в 2010 году может составить 350 миллиардов рублей". Ожидалось, что объемы выдачи ипотечных кредитов по итогам 2009 года составит около 125 миллиардов рублей, что значительно меньше в сравнении с более 650 миллиардами рублей выданных в 2008 году. Основным источником поддержки рынка ипотечных кредитов станут государственные средства - власти России обещают выделить в 2010 году до 250 миллиардов рублей, что должно привести к снижению ставки по ипотечным кредитам до 11 процентов. ВЭБ может вложит в ипотечные облигации 160 миллиардов рублей пенсионных накоплений находящихся под его управлением и 50 миллиардов собственных средств, еще 40 миллиардов рублей будут переданы АИЖК для стимулирования строительства жилья эконом-класса. При рефинансировании ипотечных кредитов основным требованием для банков будет выдача новых кредитов по ставке не выше 11 процентов в рублях. ВЭБ и ПФР будут покупать у банков ипотечные облигации, рефинансируя таким образом кредитный портфель. По словам Семеняки, средняя доходность размещаемых банками выпусков ипотечных бумаг будет около 8 процентов, таким образом банковская маржа составит порядка трех процентов. "Сначала банк будет выдавать новые кредиты по ставке не выше 11 процентов, потом упаковывать их в ценные бумаги, а государство обеспечит доступ к долгосрочным ресурсам", - сказал Семеняка. АИЖК ждет, что в среднем по ипотечному рынку ставка составит к концу 2010 года порядка 12 процентов. По прогнозам помощника президента РФ Аркадия Дворковича снизить ставки по ипотеке до 10-11 процентов вполне реально. "Думаю, что в следующем году определенную долю ипотечных кредитов можно будет брать уже по этим ставкам", - сказал он. АИЖК собирается стимулировать спрос на новостройки, делая акцент на выкуп закладных по ипотеке на построенное жилье. "В этом году акцент был сделан на вновь выданную ипотеку при выкупе закладных у банков, в следующем году - будет на ипотеку с завершенной стройкой, думаю, что в 2011 году акцент будет не просто на новую ипотеку и новое жилье, а чтобы это жилье было эконом- класса", - сказал Семеняка, добавив, что при выдаче ипотеки на вторичном рынке банки могут рассчитывать на рыночные источники фондирования.

 

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.