Досрочно не гасится

Два месяца у российских банков растут портфели рублевых ипотечных кредитов, у людей все меньше возможностей для досрочного погашения.


В июле и августе, свидетельствует статистика ЦБ, увеличивался объем задолженности по ипотечным кредитам в рублях. С начала года по июль он сократился на 4% (люди гасили кредитов больше, чем банки выдавали новых) до 790,8 млрд руб., однако в июле вырос на 0,6%, а в августе — еще на 0,1% до 796,4 млрд руб.

Судя по данным Центробанка, выдавать больше кредитов банки не стали ни по объемам, ни по количеству: все лето они ежемесячно выдавали 9000-10 500 рублевых ипотечных кредитов на 10,5-11 млрд руб.

«Снизились темпы погашения кредитов, а также повлияли реструктурированные кредиты, которые учитываются банками как вновь выданные», — говорит представитель Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). «Некоторым заемщикам пришлось помогать еще в конце прошлого года, а программы реструктуризации были рассчитаны на 6-9 месяцев, и сейчас кое-кому приходится проводить реструктуризацию повторно», — добавил член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Досрочных погашений стало меньше с начала года, подтверждает он: сократились доходы, ухудшились возможности продажи квартир, а также перестали гасить кредиты досрочно заемщики, ожидавшие проблем. Как только курс рубля пошел вниз, валютные заемщики стали гасить долларовые кредиты либо для обмена их на рублевые кредиты, либо в целях снижения платежа. Сейчас вернулась стабильность и заемщики перестали направлять все возможные средства на досрочное погашение ипотеки, говорит Жигунов. Но представитель АИЖК считает, что виной всему — экономическая причина: «Психология заемщика такова, что любые лишние средства он направляет на сокращение долга. Видимо, теперь таких средств стало меньше».

При этом общий объем ипотечных кредитов (с учетом валютных) продолжает сокращаться — в августе, по данным ЦБ, он уменьшился на 0,4% до 1 трлн руб. Приблизительно таким же было сокращение и в июле. С начала года ипотечный портфель «ВТБ 24» сократился на 1%, объем выдачи сейчас на уровне объема погашения, говорит финдиректор «ВТБ 24» Михаил Березов.

 

Источник: Квадрум.ру

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.