Москве ипотека становится не нужна

Вместо того чтобы стимулировать покупательскую активность, в Москве просто ждут, когда она «отрастет» сама по себе, отмечают аналитики РИА «Стройинформконсалтинг».

В регионах жилье является не столько объектом инвестирования, сколько насущной потребностью. Поэтому, считают специалисты, ипотека вскоре окончательно переберется за МКАД.

Кроме того, в отличие от столицы, реальные цены на кв. м. в регионах, действительно, ощутимо упали и приблизились к доходам потенциальных покупателей. То есть, сократился разрыв между теоретическим спросом (потребностью в жилье) и обеспеченным спросом. Еще одна причина того, что ипотека в 2009-2010 годах прочно переселится за МКАД, заключается в новейшей инициативе АИЖК, которое предложило своеобразную программу кредитования застройщиков, аккредитованных при Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства (РЖС).

Предполагается, что банки будут давать средства на завершение строительства дома готовностью не менее 70% Параллельно с этим банк получит возможность предоставлять заемщикам ипотеку на этот дом. АИЖК, в свою очередь, гарантирует банку, что выкупит у застройщика непроданные квартиры по определенной цене (30-35 тыс. рублей за 1 кв. м).
Обозначенная цена выталкивает ипотеку за пределы МКАДа, поскольку застройщиков, которые продают квартиры по 30 тыс. рублей за квадратный метр на завершающих этапах строительства, в столице просто нет. Для регионов же подобные цифры экономически вполне обоснованы, говорится в сообщении РИА "Стройинформконсалтинг".

Источник: Собственник

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.