Стройсберкассы могут помочь ипотеке во время кризиса

Классическая американская модель ипотеки в связи с финансовым кризисом сделалась практически недоступной людям. Между тем, в Госдуме уже давным-давно лежит законопроект, посвященный альтернативному виду кредитования - строительным сберегательным кассам (ССК).

Как заявил газете один из авторов проекта депутат Госдумы РФ Иван Грачев, сейчас самое время принять закон об ССК, ведь мировой кризис заметно отразился на российской ипотеке: сократилось число банков, выдающих ипотечные кредиты, выросли процентные ставки, ужесточились требования к заемщикам.

Стройсберкассы начинали действовать в период инфляции и низких доходов в Германии, в странах Восточной Европы. Государство платит вкладчикам премию, а замкнутая система гарантирует сохранность вложенных средств. Накопленные в ССК средства можно использовать и как первоначальный взнос в «банковскую» ипотеку.

Похожие схемы уже действовали в России. Как вспоминает Андрей Ликефет, генеральный директор инвестиционной корпорации «Жилищная инициатива», в свое время неплохо отработала программа «Комбиинвест», которая, выдержала испытание кризисом 1998 года. Это была тоже накопительная модель.

А вот с точки зрения Евгения Чепенко, заместителя председателя комитета Ассоциации российских банков (АРБ) по ипотечному кредитованию, ССК дублирует накопительные депозиты или иные схемы, позволяющие гражданам откладывать средства для приобретения жилья в будущем. К тому же, по мнению эксперта, ССК потребует дополнительных затрат из федерального бюджета.

Итог подводит вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, который полагает, что ССК окажутся полезны в том случае, если будут предоставлены гарантии сохранности денег, которые люди приносят в ССК. Кроме того предложения ССК должны быть коммерчески конкурентноспособными и обеспечивать текущую высокую доходность, сопоставимую со ставками по депозитам, которые предлагают на рынке надежные банки. Не стоит забывать и о том, что при нынешнем стремительном росте инфляции система ССК вряд ли привлечет наших сограждан, жизнью приученных к «сюрпризам».


Источник: Metrinfo.RU

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.