Российские банки начали понижать ставки по ипотеке

Ставки по ипотечным кредитам в России начали снижаться. Тем не менее, по мнению экспертов, понижение банками ставок по ипотеке не направлено на стимулирование спроса, а обусловлено желанием банков продемонстрировать уверенность своей позиции на рынке.

Так, о снижении процентных ставок с середины ноября заявили три банка - первым на этот шаг пошел "Оргрэсбанк" , а в конце прошлой недели понижение ставок осуществили "Дельтакредит" и "Альфа-Банк". Банк "Возрождение" и "ЮниКредит" банк намерены снизить ставки в ближайшее время.

В частности, ставки "Оргрэсбанка" по программам кредитования в долларах США снизились на три процента до 12-16 процентов годовых в зависимости от срока кредитования. Ставки по кредитам в евро уменьшились на один процент до 11-15 процентов годовых.

Ставка по кредитам в долларах США банка "Дельтакредит" на сегодняшний день составляет, в зависимости от срока кредитования, от 13 до 15 процентов - это на 2 процента меньше предыдущей ставки.

На такую же величину снизились ставки по рублевым и валютным кредитам "Альфа-Банка" - в настоящее время кредиты на покупку вторичного жилья в российской валюте банк выдает под 19,4-22,6 процента годовых, а ставка на кредиты в долларах составляет от 14,4 до 18,1 процента годовых.

Участники рынка полагают, что снижение ставок отчасти стало возможным благодаря повышению ликвидности, возникшему из-за действий АИЖК, расширившего объемы рефинансирования кредитов.

Кроме этого, вследствие укрепления курса доллара и общей стабилизации рынка межбанковского кредитования в мире стоимость рефинансирования кредитов понизилась.

Отметим, что это первое снижение ставок по ипотечным кредитам в России. В период с октября до конца ноября ставки по кредитам уверенно увеличивались. При этом максимальные темпы роста ставок были отмечены в 20-х числах октября.

В середине октября индекс рынка ипотечных ставок, рассчитываемый аналитиками портала на основе анализа данных о ставках по кредитам на покупку вторичного жилья 50 ведущих российских банков, составлял около 13 процентов годовых. Значение индекса для долларовых кредитов на тот момент было равно 12 процентам.

К 24 ноября средний уровень ставок по ипотечным кредитам в рублях достиг 14,5 процента годовых, а кредиты в долларах выдавались уже под 12,7-12,9 процента годовых.

В течение последних двух недель средний уровень ставок в России не менялся.

Но эксперты склонны полагать, что снижение ставок все равно не приведет к росту объема выданных кредитов, поскольку сегодня цены на недвижимость еще нестабильны, а потенциальные заемщики не имеют уверенности в своих будущих доходах.

Напомним, что по мнению главы Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования Александра Семеняки, рынок ипотеки в России может начать стабилизироваться не ранее середины следующего года.

Источник: Lenta.ru

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.