Государству – квартиры, строителям – деньги

Правительство России купит квартиры у строителей. Для этого в ближайшее время из федерального бюджета будут выделены средства. С помощью этого шага российское правительство планирует не только оказать помощь компаниям реализовать объекты недвижимости, которые из-за финансового кризиса не могут быть достроены, но и приобрести квадратные метры для расселения жителей страны из ветхого и аварийного жилья, а также для обеспечения жильем военнослужащих и льготников. Самарские строители готовы продавать квартиры. Однако сомневаются в том, что этот механизм начнет работать сразу.

«Выкуп жилья будет осуществляться по сегодняшним рыночным ценам, не вчерашним и не позавчерашним, – сообщил премьер-министр Владимир Путин на заседании правительства. По его словам, цены на рынке недвижимости пошли вниз, а значит, за те же деньги можно будет купить больше квартир. «Это будет в высшей мере справедливо по отношению к строительным компаниям и потребителям», – сказал глава российского правительства.

Спрос на жилье, как и ожидалось, сократился, в частности, из-за снижения доступности ипотеки. Поддержание устойчивого спроса предполагается осуществлять через механизм приобретения готового жилья экономкласса.

Для поддержки компаний-застройщиков правительство планирует выделить регионам 50 миллиардов рублей. И разрабатывает методику, которая позволит направить госсредства на выкуп «зависших» из-за кризиса объектов недвижимости.

Вице-премьер РФ Дмитрий Козак сообщил, что принципиальное решение о том, как законодательно оформить дополнительные меры по расселению аварийного фонда, уже принято. Подготовлен проект федерального закона о поправках в закон о фонде содействия ЖКХ, который предоставляет возможность субъектам РФ сегодня уже сразу после принятия закона получить в опережающем темпе 50 миллиардов рублей дополнительных субсидий на расселение ветхого и аварийного жилого фонда.

Господин Козак пояснил, что в этом законопроекте предусмотрено некоторое упрощение порядка предоставления средств из фонда и, таким образом, расширены возможности по расселению. Субъектам федерации можно будет получить эту субсидию в ближайшее время.

В настоящее время, по его словам, минрегионразвития ведет сбор данных для того, чтобы сопоставить данные о числе нуждающихся в обеспечении жильем с имеющимся фондом недостроенного жилья с высокой степенью готовности на рынке.

По расчетам министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, в губернии стоимость жилья для государства равна 57 000 рублей, однако уже есть компании, готовые предложить жилье на 3 000 рублей дешевле. Компании, у которых государство купит квартиры, определят с помощью торгов. «Должен быть еще разработан механизм предоставления жилья. Только после утверждения поименного списка законодательными собраниями городов области будет заключаться муниципальный контракт», – сообщил председатель комитета по строительству Самарской городской думы Александр Шатохин.Участники рынка пока затрудняются определить эффективность мероприятий, которые предпринимает государство для поддержки застройщиков. «Подобная мера государства, несомненно, очень хорошая! Но вопрос в том, как будут происходить конкурсы, и, вероятнее всего, не обойдется без «взяток». К тому же, чтобы этот механизм заработал, нужно решить еще много вопросов – по каким параметрам будут выбираться дома, в каком виде государство пожелает купить жилье у застройщиков, какие это будут площади. Так, если будут заявлены небольшие, то в настоящий момент их будет трудно найти, и надо будет строить под заказ», – считает генеральный директор ГК «Самаражилинвест» Константин Анцинов.
В компании «Индэст-Development» уверены, что подобный способ поддержки, прежде всего, будет выгоден самим жителям области: «Данные меры государства имеют, скорее всего, социальную направленность. Однако, поддержка строительства со стороны государства – это в любом случае хорошо, даже не столько для строителей, сколько для самих горожан».

Источник: dom63.ru

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.