Шпаргалка будущему заемщику

Сегодня сложилась непростая ситуация на рынке ипотечного кредитования. Банки остудили свой пыл выдавать ипотечные кредиты как горячие пирожки, заодно и заемщики стали более бдительны к ипотеке, но о красивой жизни в собственной квартире мечтает каждый.

Банки разхваливали свои ипотечные программы, обещая чуть ли не беспроцентную ипотеку, но увы, это лишь рекламный ход. Понятно, что ловушек в сфере кредитования достаточно, в следствие - бешенные переплаты.

Итак, чтобы не попасться в ловушку и сэкономить деньги, проанализируем весь процесс оформления кредита. Начнем, пожалуй, с процентных ставок. Процентная ставка это довольно решающий момент при оформлении кредита. Посудите, ведь в первую очередь вы ориентируетесь на минимальную ставку и думаете, что вопрос решен, квартирка почти в руках. Но не тут то было.

Вам обещают 13% годовых, вы же радуетесь и моментально соглашаетесь, подписывая договор не глядя. Но помните, что реальная процентная ставка будет чуть ли не на 10% выше, ранее указанной. Поэтому, до подписания договора попросите работников банка огласить конечную ставку и расписать график платежей.

Вслучае, если при чтении договора вам что-то не понятно, попросите в банке памятку заёмщика (с недавнего времени такая памятка должна быть в каждом банке). Там по пунктам написано, на что нужно обращать внимание в договоре.

Комиссии банка — за рассмотрение заявки, за открытие счёта, за ведение счёта, за страховку, за перевод денег на счёт. Даже если они составляют десятые доли процента в месяц, за год это может превратиться в пару лишних процентов. Уточняйте каждую деталь. Лучше переспросить и сэкономить деньги.

Обратите внимание на страховой договор. Застраховать необходимо как жилье, так и жизнь самого заемщика. В нём обязательно указывается, какие случаи не являются страховыми. Читайте этот пункт очень внимательно. Иначе, что бы ни случилось, вы будете должны. Ищите страховую компанию, которая страхует наибольшее число рисков при минимальных исключениях.

Риелторские услуги. Вопрос тяжелый, но решаемый. Если вы не уверены, что самостоятельно сможете собрать и оформить бумаги, лучше воспользуйтесь услугами специалиста. Также, стоит напомнить, что лучше дополнительно воспользоваться услугами юриста. Пусть предоставят вам все документы, проектную разрешительную документацию. Строительство дома должно вестись законно, ведь если что-то пойдет не так вы сможете все доказать и получить свои деньги.

Далее, не попадайтесь на крючок простых кредитов. Например, без поручителей или с маленьким количеством документов. Так как процентная ставка у таких кредитов очень большая. Также, например, в магазинах техники вы не раз замечали, что есть кредит на товар с нулевым первоначальным взносом. Не правда ли заманчиво? Но увы это лишь своеобразная приманка. В итоге взнос выйдет вам чуть ли не под 30%, поймите - банк не будет работать себе в убыль.

Итак, в заключение скажу, лучше, как говорится, семь раз отмерить, один раз отрезать. Вспомните ситуацию в США - ведь не с проста сотни семей оказались выселены из домов.

Источник: RealtyPress.ru

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.