Дополнительные льготы делают ипотечные кредиты привлекательными для приморцев

На рынке предложений по ипотеке и жилищному кредитованию сегодня мертвый сезон. В портфеле почти каждого банка есть "модные" кредиты, но они не торопятся навязывать их клиентам. Хотя, по анализу самих банкиров, ипотечные заемщики на сегодня - самые обязательные плательщики. Об этом пишет газета "Золотой Рог".

Проблема в другом. С одной стороны, финансовая неустойчивость не располагает к длительному кредитованию - рискованно, с другой - первые лица государства заявили о своих намерениях сделать жилье доступнее для россиян, а решений пока нет.

Между тем инфляция в 15% делает ипотечные кредиты весьма выгодными для заемщиков. Особенно если вы воспользуетесь еще и дополнительными льготами. "ЗР" пытается в очередной раз подсказать: на рынке есть из чего выбирать.

Возрастные бонусы

При ипотеке льготниками являются молодые люди. Минимальный возрастной порог, который устанавливают банки для заемщика, - 18 лет. Правда, работать с таким клиентом согласится не каждая кредитная организация. К примеру, кредиты для 18-летних предлагают Дальневосточный банк и Россельхозбанк. Но в последнем случае заемщик должен быть занят в области сельского хозяйства. Банк "Кедр" выдает ипотеку студентам, но с 21 года и под залог квартиры его родителей.

Льготой для заемщика может быть и максимальный возраст для возврата ипотечного долга. К примеру, в Альфа-Банке предельный возраст, когда заемщик может рассчитывать на кредит, - 54 года для женщин и 59 лет для мужчин. Данные условия предполагают выплату кредита к 70 годам. Другие кредитные организации, к примеру Сбербанк, идут еще дальше и готовы ждать выплат до достижения 75-летнего возраста заемщиками обоих полов.

Например, в ВТБ 24, предоставляющем 50-летние программы, предельный возраст заемщика - 70 лет (то есть сегодня вам должно быть не больше 20 лет). При этом до конца срока ипотеки заемщики должны работать. Варианты переноса долга на детей пока не предусмотрены.

Молодая семья постарела в очереди

Региональная программа "Молодая семья" давно набила оскомину при различных дебатах. Возраст обоих созаемщиков, т.е. супруга и супруги, периодически изменялся. На нынешний момент, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 г. № 979 г. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье увеличен до 35 лет. Но в Приморском и Хабаровском краях такие законодательные хитросплетения привели к сбою и программу пока приостановили, вероятно, до достижения пенсионного порога всеми возможными претендентами.

Выходит, с молодежью один на один остались сами кредитные учреждения. Так, по условиям предоставления ипотечного кредита "Молодая семья" Сберегательного банка возраст хотя бы одного из членов семьи не должен превышать 35 лет. Совокупный доход таких семей учитывается не только с учетом зарплаты молодой пары, но и с учетом доходов их родителей с обеих сторон. Молодая семья с ребенком получит кредит в размере 95% от стоимости жилья. Если же у супругов есть малыш или он родился в период действия кредитного договора, то, пока ему не исполнится 3 года, банк готов взимать только проценты, а основную сумму долга супруги выплатят позже. Сбербанк распространяет свою программу и на молодые семьи без детей. Им отсрочка по выплате основного долга предоставляется на 2 года.

По сведениям "ЗР", Райффайзенбанк в центральных регионах России также предоставляет аналогичные условия молодым семьям. Скоро эта программа придет и в Приморье. Ипотечными льготами можно назвать и понижение ставки на 2-3 пункта по кредиту для работников самих кредитных учреждений.

Источник: PrimaMedia

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.