Социальная ипотека для военных

Получить доступ к средствам «Военной ипотеки» станет сложнее

Министерство обороны разработало правила проведения нового конкурса по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров по программе "Военная ипотека". Как заявил замначальника управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Сергей Усачев, проект соответствующего постановления может быть внесен в правительство после майских праздников.

Программа "Военная ипотека" предусматривает инвестирование средств, выделяемых из бюджета на ипотечное кредитование военных. Первый конкурс среди управляющих компаний на право инвестировать средства ипотечной системы прошел в конце 2005 года. Из 39 претендентов было отобрано 10 компаний, между которыми поровну были распределены бюджетные средства в объеме 1 млрд. руб. На сегодняшний день в программе участвуют девять компаний. В 2008 году управляющим будет выделено 8,3 млрд. руб.

Новый конкурс Минобороны планирует провести в августе 2008 года, будут отобраны не более десяти управляющих компаний. По словам Усачева, нынешние участники программы будут бороться за бюджетные средства на общих условиях. При этом они будут вправе сохранить уже существующий портфель и сформировать еще один в случае победы на конкурсе. Нынешние участники программы, которые не захотят участвовать в новом конкурсе или проиграют его, продолжат управлять той суммой средств, которая останется у них в управлении.

Условия нового конкурса и требования, предъявляемые к управляющим компаниям, претерпели существенные изменения. В частности, теперь претенденты должны будут иметь собственный капитал не менее 80 млн. руб. (по нынешним требованиям, не менее 50 млн. руб.) и активы в доверительном управлении не менее чем на 600 млн. руб. (сейчас не менее 200 млн. руб.). Впрочем, по мнению участников рынка, требования по собственному капиталу и активам в управлении должны быть существенно выше. Гендиректор УК "Регионгазфинанс" Геннадий Залко считает, что компания, претендующая на бюджетные средства, должна управлять активами как минимум на 1 млрд. руб.

Изменились и правила совокупной оценки для определения победителей конкурса. Теперь успех компании, претендующей на бюджетные средства, на 80% будет зависеть от размера запрошенных ею комиссий и вознаграждений. Вес этих критериев в оценке претендентов на первом конкурсе составлял всего 8%. "Мы рискуем столкнуться с тем, что некоторые компании будут демпинговать, занижая размер вознаграждения", - говорит гендиректор одной из управляющих компаний. По его словам, во время первого конкурса в 2003 году были случаи, когда некоторые управляющие "рисовали нулевые ставки".

Еще одним нововведением станет процедура передачи накоплений в доверительное управление победителям нового конкурса. Деньги управляющие будут получать ежемесячно в зависимости от квартальных результатов инвестирования. "Предлагая такую схему, мы намерены стимулировать участников программы более осторожно инвестировать бюджетные средства", - поясняет Усачев. "Минобороны сравнивает результаты инвестирования по итогам каждого квартала, но это необъективно", - уверен гендиректор УК "КИТ Фортис инвестментс" Владимир Кириллов. По его мнению, оптимально было бы исключать из программы компанию, показавшую неудовлетворительные результаты по итогам года.

Впрочем, несмотря на ряд претензий, предъявленных участниками рынка к новым условиям конкурса, управляющие собираются в нем участвовать. "Безусловно, мы намерены принять участие в конкурсе, и я думаю, что интерес к нему будет ничуть не меньшим, чем три года назад", - говорит Залко.

Источник: ИА DAILYSTROY

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.