Ипотечный консорциум ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank притормозил

Международный ипотечный консорциум из трех банков — ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank, — образованный три месяца назад, отложил свои планы на неопределенный срок. Консорциум планировал предоставить российским банкам на финансирование ипотеки 2 млрд долл. за пару лет, однако вчера его участники заявили, что из-за неблагоприятной конъ­юнктуры работа заморожена. При этом банки, вошедшие в консорциум, ипотечные портфели понемногу прикупают, но каждый в своих интересах.

 

ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank объявили о создании консорциума для рефинансирования россий­ской ипотеки 9 августа, за неделю до кризиса ликвидности, охватившего финансовые рынки. Планировалось, что осенью в Люксембурге будет зарегистрирована специальная компания-кондуит, выкупающая ипотечные кредиты у российских банков в интересах зарубежных инвесторов. «Консорциум заморозил свою работу из-за низкого спроса на ипотечные бумаги у инвесторов», — заявил вчера член правления российской «дочки» UniCredit — Международного московского банка (ММБ) Эдуард Иссопов.

Еще в сентябре этого года старший вице-президент ВТБ Андрей Сучков говорил о том, что в случае благоприятной конъюнктуры консорциум сможет организовать первую сделку по секьюритизации ипотечных кредитов на сумму около 150 млн долл. весной 2008 года, но вчера он заявил о переносе сделки. «Программа не заморожена, — уточнил Андрей Сучков, — однако в данный момент в связи с кризисными условиями на мировых рынках мы были вынуждены искать дополнительные инструменты хеджирования и пересмотреть первоначально согласованный график совместной деятельности по выходу на международные рынки с российскими ипотечными облигациями». При этом г-н Сучков добавил, что ВТБ, UniCredit и Deutsche Bank все же рассчитывают на совместную эмиссию ценных бумаг в следующем году. Третий участник — Deutsche Bank — вчера не смог прокомментировать ситуацию.

Консорциум планировал заключить соглашения с 20 банками, большей частью региональными. Кроме него переговоры о приобретении закладных вели еще полдюжины глобальных банков: Morgan Stanley, JP Morgan, ABN Amro, Barclays и UBS. «Весной со стороны банков было большое предложение закладных на ипотечные кредиты, за которые они хотели получить повышенные комиссии. Однако технологии секьюритизации были неотработанны, и это породило чересчур оптими­стичные ожидания», — отмечает председатель совета директоров «Ипотечного кредитного альянса» Владимир Талавер.

«Рынок рефинансирования ипо­течных портфелей сейчас сжался, сделки по продаже активов друг другу стали единичными. Долгосрочных контрактов на выкуп закладных, как планировалось, банки не заключают», — утверждает зампред правления СДМ-банка Дмитрий Осипов. Розничная «дочка» ВТБ в третьем квартале выкупила у конкурентов ипотечные кредиты на 125 млн долл., а ММБ планирует купить ипотечные активы на 50 млн долл. «Мы заинтересованы в покупке кредитов, для нас это способ расширить клиентскую базу», — заявил вчера РБК daily и.о. председателя правления ММБ Хельмут Бернкопф.

 

Источник: РБК Daily

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.


Банк Москвы (bm.ru) предоставляет ипотечный калькулятор по доходу для всех своих программ ипотеки.