Объем выданных ипотечных кредитов в России вырос за полугодие на 60%

Банк России вчера опубликовал данные о ипотечном кредитовании в первом полугодии 2007 года. На фоне снижающихся ставок и растущего срока кредитования объем выданных ипотечных кредитов с начала года увеличился на 60% -- до 203 млрд руб. Объем ипотечного кредитования в 2007 году может значительно превысить официальный прогноз в 300 млрд руб.

Прогнозы первого вице-премьера Дмитрия Медведева об объеме ипотечного рынка в 2007 году оказались излишне пессимистичными. В мае чиновник прогнозировал, что объем ипотечного кредитования в 2007 году достигнет 300 млрд руб. Однако, согласно опубликованным вчера данным ЦБ, за первое полугодие 2007 года физическим лицам уже было выдано ипотечных кредитов на 203 млрд руб. Сумма задолженности по ипотечным кредитам на 1 июля 2007 года составила 380,5 млрд руб. В 2006 году банки выдали 240 млрд руб. ипотечных кредитов, превысив прогноз Минрегиона (108 млрд руб.) более чем в два раза.

На фоне растущего объема ипотечного кредитования снижаются средневзвешенные процентные ставки, а срок кредитования становится длиннее. Так, если на 1 января 2007 года средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составляла 14%, а средневзвешенный срок кредитования -- 182 месяца, то на 1 июля 2007 года эти показатели составили 13% и 195,8 месяца соответственно. А средние сроки и ставки ипотечных займов в иностранной валюте почти не изменились. Зато с 38% до 33% снизилась их доля в общей задолженности по ипотеке.

Эксперты и правительство уверены, что объем ипотечного кредитования будет расти и впредь, а ставки -- снижаться. "Высокая ипотечная ставка определяется макроэкономикой: ныне действующая инфляция на уровне 9% дает минимальную ставку реального ипотечного кредитования 12-13%, наша задача -- опустить ее до 6-8%",-- заявлял в апреле 2007 года господин Медведев. А гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка в мае прогнозировал, что объем рынка ипотеки в 2007 году вырастет до 291 млрд руб., а к 2010 году -- в 1,5 раза, до 415 млрд руб. При этом, по его оценкам, средняя ставка по кредиту в 2007 году снизится до 10,5-11%, а к 2010 году -- до 8%.

Впрочем, пока трудно говорить о том, что ипотечный кредит доступен для жителей большинства регионов России. Основная доля выданных ипотечных кредитов, по данным ЦБ, приходится на Москву -- 20%, Московскую область -- 8%, Тюменскую область -- 8%, Санкт-Петербург -- 7% и Ханты-Мансийский АО -- 5%. Настоящий же бум ипотечного кредитования начнется, когда и если правительству удастся сократить инфляцию хотя бы до 5%.

Источник: КоммерсантЪ

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.