"Олимпийская" ипотека набирает обороты

Рынок недвижимости Сочи в последнее время является одним из наиболее активно развивающихся регионов вслед за столичным. Инвестиционную привлекательность города изначально определяло его уникальное географическое и климатическое положение. После того, как было объявлено, что Олимпиада пройдет именно в Сочи, цены продолжили свой рост.

«Сочи может быть как летним, так и зимним курортом, поэтому неудивительно, что он привлекает инвесторов», – уверен Михаил Гец, первый вице-президент компании Blackwood. – Выдвижение города в качестве кандидата на проведение зимней Олимпиады-2014 усилило эту привлекательность, спровоцировав скачок цен». После того, как было объявлено, что Олимпиада пройдет именно в Сочи, цены продолжили свой рост.

Аналитики уверены, что это не предел, и по-прежнему отмечают выгодность покупки недвижимости в этом черноморском городе и подчеркивают, что если средств не хватает, можно воспользоваться механизмами ипотечного кредитования.

«Олимпийская» гонка цен на недвижимость в Сочи началась еще 3-4 года назад. За последние 5 лет в среднем цена одного квадратного метра выросла в 10 раз. В настоящий момент ясно, что агрессивной рост цен продолжится и, по оценкам аналитиков, будет составлять 30-35% в год», – отмечает Николай Корчагин, генеральный директор компании «Кредитмарт». 

«Брать кредит с одной надеждой – окупить его после продажи квартиры – вряд ли выгодно, поскольку ипотека всегда ухудшает инвестиционную привлекательность объекта недвижимости. Но покупать квартиру в Сочи в кредит можно для себя, для жизни, для отдыха, чтобы приехать на Олимпиаду», – отвечает на вопрос «РБК.Кредит» Василий Белов, генеральный директор компании «Фосборн Хоум». 

По мнению Николая Корчагина, ситуация будет «абсолютно схожей с ситуацией на рынке недвижимости Москвы 2002–2006 годов». «Учитывая, что в среднем эффективная ставка по ипотечным кредитам сейчас составляет 11-15% годовых, то квартиры с использованием ипотечных кредитов в Сочи и Краснодарском крае покупать будет выгодно в ближайшие 2-3 года», – подчеркивает эксперт. 

 

Источник: РБК.Кредит

 

 

Смотреть все комментарии (0) >>

 

Оставить комментарий

Имя
E-mail
Сообщение
Введите код, который
показан на картинке
CAPTCHA Image
 

Новое на сайте

Как по новым правилам будут оценивать наши квартиры

Жилье не для всех

Квартиры в новостройках Сходни

От чего зависит цена ремонта окон?

Агентство недвижимости АЗИМУТ

Комфортабельная квартира в ипотеку в Санкт-Петербурге в новостройках и на вторичном рынке. А также коммерческая ипотека и ее развитие.

Операции с коммерческой недвижимостью

Ипотека по евростандартам не светит россиянам при покупке квартиры не только в Москве, но и в большинстве городов

Покупка квартиры на вторичном рынке. От чего зависит стоимость квартиры?

Как используются дешёвые квартиры студии? Покупка квартиры – дело времени

Почему двухлистовые стальные двери от производителя так популярны?

Поиск юридического адреса от собственника

Высокопрочные бетонные полы, устройство промышленных бетонных полов

Стальные двери Zetta (Россия, Воронеж)

Деревянные дома из клееного бруса возводятся очень быстро





Ещё в данном разделе:



Хотите новости ипотеки на свой сайт?

Информер сайта Ipoteka-RUS.RU позволяет публиковать на вашем сайте текущие новости ипотеки.


Самые популярные разделы сайта

Ипотека молодой семье

Государство субсидирует ипотечный кредит на квартиру для молодых семей без детей на 35% от расчетной стоимости жилья, а для молодых семей с одним и более детьми на 40%.

Статьи и аналитика по ипотеке

В разделе собраны самые интересные статьи и аналитические отчеты по ипотечному кредитованию.

Ипотечные программы банков

Список банков и их ипотечные программы.

Социальная ипотека для военных

Жилищная проблема, без преувеличения, является ключевой в системе социального обеспечения военнослужащих. Решить эту проблему должна социальная ипотека для военных.

Книги по ипотеке. Ипотека для читателей.

Многие вопросы ипотеки достаточно системно описаны в книгах, которые можно купить в книжных магазинах или интернет магазинах. Все книги по ипотеке написаны для широкого круга читателей.